http://goo.gl/aifZ8l

台新小額信貸

陳益盛表示,比較特別的是內湖、南港,由於陸續有新大樓完工,單價較高,因此成交價格並未下調。

陳益盛表示,台北市五大行政區辦公室當中,平均價格由2015年的每坪78.34萬元,下修為2016

企業貸款條件

年中的74.32萬元,較去年下跌約5.13%;其中,以中山區下跌9.81%最深。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

展望下半年,宏大國際資產公司抱持樂觀看法。尤其租金報酬率

貸款年利率

提升至2.45%,將吸引投資置產型買方進場。

在成交量方面,台北市七大行政區百坪以上辦公室,2015年交易件數為193件,今年1~6月驟降到約51件,只有

失業勞工創業貸款

去年的26.4%;若再加上暫未實價登錄並揭露完成的案量,概估應該也不到2015年的3成。

至於內湖科技園區,向來表現穩健的領頭羊西湖段,上半年也逃不過價格下跌的考驗,有不少案例,價格跌破每坪6字頭,下修到每坪50幾萬元。

宏大國際資產總經理陳益盛昨天表示,根據最新調查,2016年上半年北市100坪以上辦公室市場,就交易金額、交易單價、數量都比去年明顯萎縮;其中,價格跌

中國信託留學貸款

幅雖不像住宅市場明顯,但交易量縮減,卻比住宅市場要明顯。

陳益盛表示,價跌量縮,這顯示景氣不佳,企業普遍信心的不足。不過,價格下跌之際,辦公室租金反而逆勢上漲,因此帶動今年租金投報率,反而攀升至2.45%。

宏大所調查的辦公室租賃案例顯示,租金漲幅自3%~12%不等,相對也帶動辦公室租金報酬率拉高。

以五大行政區辦

青年首購屋貸款

公室為例,租金報酬率從去年的2.27%提高到今年的2.45%,南港由2.4%提高到2.48%,內湖從2.44%提高到2.58%,也逐漸引起投資者的眼光。

宏大國際資產公司昨(3)日公布最新調查指出,2016年上半年台北市100坪以上辦公室,成交件數只有約51件,比起2015年全年交易件數為193件,今年上半年只剩下去年全年的26.4%;總體來說,2016上半年台北市辦公大樓交易,量縮達3成,平均價跌達5%。

銀行小額貸款


1816979E0B280505
文章標籤
創作者介紹

陳嘉鴻的部落格

rt61j1jh 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()